Free online slot games

Home / Tin tức / Thay đổi bến cảng thành phố là thay đổi thị trường bất động sản?

Thay đổi bến cảng thành phố là thay đổi thị trường bất động sản?

Thành phố Hồ Chí Minh là một thành phố cảng, có nghĩa là nếu ở Mỹ là New York; còn ở Trung Quốc sẽ là Thượng Hải.

Vậy cảng thì ảnh gì đến bất động sản?

tan-cang-sai-gon
tan-cang-sai-gon

Trước hết hãy cùng tìm hiểu các bến cảng của Tp Hồ Chí Minh

Các cảng chính, container, tàu lớn:

  • Cảng Cát Lái-Quận 2
  • Cảng Hiệp Phước-Nhà Bè

Các cảng vệ tinh, tàu nhỏ:

  • Tân Cảng-Bình Thạnh
  • Bến Nghé-Quận 7
  • Khánh Hội-Quận 4
  • Nhà Rồng-Quận 1
  • Tân Thuận-Quận 7

Sự di dời các cảng vệ tinh về cảng chính

Di dời các bến cảng hiện đã được chính phủ phê duyệt vào năm 2005.

Những năm qua các bạn có thể thấy sự dịch chuyển từ cảng vệ tinh về cảng chính. Cụ thể gần đây nhất là Tân Cảng đã được di dời về cảng Cát Lái. Bến cảng Nhà Rồng thì di dời về cảng Hiệp Phước. Có lẽ sau này chỉ cần 2 cảng lớn là Cát Lái ở phía Bắc và Hiệp Phước ở phía Nam.

Lẽ dĩ nhiên sự kỳ vòng vào 2 bến cảng chính này đã làm cơ sở hạ tầng phục vụ 2 bến cảng được đầu tư phát triển kỹ lưỡng và dẫn đến sự hình thành sầm uất các khu vực Quận 2 trên các trục Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống và Nhà Bè dọc đường Nguyễn Hữu Thọ hay còn gọi là Nam Sài Gòn.

Trong lịch sử đã từng chứng kiến sự hình thành của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một phần lớn là do sự phát triển của khu chế xuất Tân Thuận và bến cảng Tân Thuận, bến cảng Bến Nghé tại đây.

Lịch sử đó rất có thể sẽ lặp lại !

Vậy rõ ràng ta có thể thấy 2 luồng phát triển chính trong những năm tới:

  • Sự hình thành các đại đô thị trong tương lai tại các khu vực cảng chính là Quận 2, Quận 9 và Nhà Bè.
  • Các cảng nhỏ được di dời về cảng lớn sẽ để lại quỹ đất không nhỏ tại các khu vực trung tâm => và đất trống để làm gì? Ai sẽ sử dụng và phát triển chức năng nào?

Việc đón đầu bất cứ các luồng nào trong bất kỳ 2 luồng phát triển này đều là quyết định sáng suốt.

Các dự án đình đám đón đầu xu hướng

Vinhome Gold River Ba Son Quận 1

Dự án đình đám bậc nhất khu vực quận 1 của Vingroup.

Đặc điểm:

  • Vị trí trong mơ ( nhà máy Ba Son cũ ), bạn không thể có được vị trí nào trung tâm hơn.
  • Tiếp cận metro số 1 cực dễ dàng vì có ga metro ngay trong khu đất dự án
  • Nhà đầu tư chính là tập đoàn Vingroup hùng mạnh với tốc độ triển khai dự án nhanh nhất trong tất cả các chủ đầu tư.
  • Giá bán dự kiến từ 3500$/m2 trở lên
  • Đầu tư cho thuê hoặc ở là lựa chọn hàng đầu
  • Lướt sóng có thể được cân nhắc.

Các dự án khu vực Nam Sài Gòn

Có thể kể đến hàng loạt dự án như: Sunrise Riverside, Hưng Phát 2, tổ hợp The Park – Park Vista, tổ hợp Dragon Hill,……

Giá ở đây cũng đã tăng chóng mặt trong thời gian qua, cơ hội đầu tư ở Nam Sài Gòn đang phong phú hơn bao giờ hết.

Để có thể được tư vấn kỹ càng và đảm bảo đúng quy trình mua hàng của chủ đầu tư, quý khách nên chọn lựa kỹ đối tác uy tín để làm việc.

Sàn giao dịch Bất Động Sản Đất Vàng Group Hân Hạnh Hỗ Trợ Quý Khách Lựa Chọn Được Tổ Ấm Ưng ý Cho Mình

ADDRESS   A21 D4, Tân Hưng Ward, District 7

HOTLINE    091.777.9169  –  0122.8692.102

 

Check Also

tong-the-can-ho-kenton-residences

Dự án căn hộ Kenton Node vị trí vàng view sông quận 7 chỉ 3 tỷ

Dự án căn hộ Kenton Node được khách hàng kỳ vọng là dự án nổi ...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *