Free online slot games

Home / Căn hộ Đức Long Golden Land / Dự án mới: căn hộ Đức Long Golden Land Quận 7 – Tín hiệu đầu tư

Dự án mới: căn hộ Đức Long Golden Land Quận 7 – Tín hiệu đầu tư

Căn hộ Đức Long Golden Land sẽ là dự án tiếp theo nằm tại khu vực gần công viên Mũi Đèn Đỏ của tương lai : ngã ba Đào Trí và Hoàng Quốc Việt.

can-ho-duc-long-golden-land-quan-7
can-ho-duc-long-golden-land-quan-7

Thông tin cơ bản dự án Đức Long Golden Land:

  • Diện tích khu đất hơn 60.000m2
  • Mật độ xây dựng: 24%
  • Chiều cao: 35 tầng
  • Số căn hộ : 480 căn hộ
  • Chủ đầu tư: tập đoàn Đức Long Gia Lai
  • Mặt tiền thuộc đường Huỳnh Tấn Phát , phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp.HCM
  • Giá bán dự kiến 25-27tr/m2
  • Mật độ xây dựng: khôi đế 50%, khối tháp 40%
  • Hệ số sử dụng đất: 7 ( mình sẽ giải thích thông sốố này sau )
  • Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ
  • Pháp lý : sổ hồng
  • Thời gian bàn giao dự kiến: quý 4 năm 2017
  • Đơn vị thi công: Nhà thầu Coteccons

Các loại căn hộ

DUCLONG-GOLDEN-LAND
DUCLONG-GOLDEN-LAND
  • 2 phòng ngủ : 70-80m2
  • 3 phòng ngủ : 95-100m2
  • Shophouse tại tầng trệt và lửng
  • Penthouse

Các phân tích tín hiệu đầu tư

Điểm nổi bật của dự án chủ yếu đến từ Vị Trí.

Ngã ba Hoàng Quốc Việt và Đào Trí có được thuận lợi từ cơ sở đường xá đã hoàn thiện của đường Hoàng Quốc Việt; tính ven sông của khu vực này cùng khí hậu mát mẻ cũng là một lợi thế không nhỏ.

Ngay từ vị trí này có thể kết nối dễ dàng với Quận 2 và Quận 9 bằng cầu Phú Mỹ.

Kết nối trực tiếp với Phú Mỹ Hưng bằng đường Hoàng Quốc Việt.

Phân tích SWOT

Điểm mạnh

  • Ven sông
  • Được hưởng lợi từ công viên mũi đèn đỏ tương lai
  • Kết nối với Phú Mỹ Hưng cực kỳ dễ dàng bằng đường Hoàng Quốc Việt
  • Ngoài ra nếu nhà thầu xây dựng đúng là Coteccons thì chất lượng công trình sẽ được đảm bảo

Cơ hội

  • Tận dụng các lợi thế của vị trí công với PR từ chủ đầu tư để nâng tâm dự án và tạo điểm khác biệt với các dự án lân cận
  • Đón đầu thị trường bất động sản đang quay trở lại đầu năm 2016 với giá bán tốt sẽ là một điểm lợi
  • Thiết kế khác biệt sẽ giúp nhận diện dự án tốt hơn

Điểm yếu

  • Chủ đầu tư là tập đoàn Đức Long Gia Lai thực ra khá lạ lẫm và không gây được chú ý của khách hàng
  • Đường Đào Trí hiện chưa hoàn thành nên gây phản cảm khá lớn

Thách thức

  • Hoàn thiện đường Đào Trí sẽ giúp bán sản phẩm tốt hơn
  • Cạnh trạnh với rất nhiều đối thủ trực tiếp : An Gia Riverside, Skyline, Lacasa đã hiện hữu, Tulip và Saigon Plaza đang chào bán
  • Đón đầu trực tiếp công viên mũi đèn đỏ trong tương lai

Các thông tin chi tiết hơn sẽ được cập nhật trong tương lai.

Quý độc giả có nhu cầu cập nhật liên tục thông tin về dự án này vui lòng để lại email hoặc số điện thoại tại khung chat hoặc gửi email về địa chỉ : vuhoainam.datvang@gmail.com

Hotline: 091.777.9169 (Mr Nam)

Check Also

dragon-hill-2-top-banner

Chỉ 480 Triệu Sở Hữu Căn Hộ Dragon Hill 2 Nam Sài Gòn – Căn Hộ Cao Cấp Trong Tầm Tay

Thị trường bất động sản Nam Sài Gòn vừa qua lại được dịp dậy sóng nhờ chính ...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *