Free online slot games

Home / Tư vấn / 5 người không nên mua Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7?

5 người không nên mua Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7?

Nhadatquan7-Hoàng Anh Thanh Bình là dự án đang nổi đình đám trong 2 tháng 8, 9 vừa qua. Cùng với chính sách chiết khấu lớn nhất trong các căn hộ tại quận 7 và vô vàn các lợi ích, tiện nghi khác, HATB là lựa chọn và ưu tiên săn tìm của cả giới đầu tư lẫn người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Dự án HATB thực tế
Dự án HATB thực tế

Tuy nhiên, khi lựa chọn một căn hộ chung cư đặc biệt là với nhu cầu an cư thì có đến 9 tiêu chí ảnh hưởng đến quyết định chọn chung cư đó làm tổ ấm gia đình. Việc không có cái nhìn khái quát tất cả các tiêu chí cùng với tâm lý đám đông, chưa kể các “chiêu trò” quảng cáo thông tin ảo gây nhiễu thị trường, việc người mua mua xong rồi mới té ngửa là căn hộ này không phù hợp với mình không phải chuyện hiếm gặp.

Vậy nếu bạn là một trong các đối tượng sau, việc mua căn hộ HATB có lẽ sẽ không hợp lý :

  1. Người đi làm tại các tuyến đường không thuận tiện với cửa ngõ Quận 7

Đối với giới công chức có thời gian biểu đi làm cố định, việc lựa chọn căn hộ thuận tiện cho việc di chuyển đóng vai trò hàng đầu. Nếu nới làm việc của bạn các quá xa Quận 7 như Thủ Đức, Quận 6, các quận ngoại thành phía Tây như Củ Chi, Hóc Môn, An Sương….Việc di chuyển đến những nơi này là quá tốn thời gian và phức tạp chưa kể việc kẹt xe thường xuyên.

  1. Người có nhu cầu ở căn hộ phân khúc siêu cao cấp

HATB hiện đang được xếp vào phân khúc “cao cấp” hoặc “cận cao cấp” đối với các khách hàng khó tính. Sự phân chia này hầu hết đến từ “dịch vụ chăm sóc căn hộ” chứ không liên quan gì đến chất lượng công trình.

Đối với những người lớn tuổi, việc ở một căn hộ có dịch vụ chăm sóc kỹ lưỡng là cực kỳ quan trọng. Vì khi con cháu họ đi vắng, cần có một lực lượng chăm nom và luôn để ý đến tình hình sức khỏe của gia chủ. Thường điều này ta chỉ bắt gặp tại các căn hộ thật cao cấp như : Dockland Sài Gòn, Nassim Thảo Điền, Gateway Thảo Điền v.v….

Tuy nhiên với dịch vụ tối tân như vậy, mức phí phải chi trả cho chi phí quản lý là rất lớn. Đây là điều mà gia chủ nên chú ý cân nhắc.

  1. Những người không có nhu cầu với căn hộ tầm giá trên 2 tỷ

Giá cả căn hộ là một trong các yếu tố cân nhắc hàng đầu khi lựa chọn tổ ấm hoặc bất cư dự án đầu tư bất động sản nào.

Nếu thực lực tài chính bạn chi trả tốt nhất dành cho khoảng giá 1 tỷ đến 1,5 tỷ hoặc nhỉnh hơn một chút, ta có rất nhiều sự lựa chọn thay thế sáng giá tại quận 7 như : Luxcity Nguyễn Thị Thập, Firsthome quận 9, The Art quận 9,v.v…

Việc cố gắng gồng gánh một khoản nợ quá lớn so với tình hình tài chính gia đình bạn sẽ không hề thoải mái chút nào, dễ gây tâm lý căng thẳng và bực dọc trong gia đình.

  1. Nhà đầu tư lướt cọc không rành rẽ về sản phẩm HATB

HATB là dự án được giới đầu tư dùng chiến thuật “lướt cọc” cực kỳ nhiều. Với lợi thế chỉ cần bỏ ra số vốn không quá lớn và thời gian bàn giao vừa phải, đây đúng là cơ hội “vàng” cho đầu tư căn hộ cao cấp quận 7.

Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư không nắm được nhiều mối quan hệ khách hàng hoặc rất mù mờ về các dự án của chủ đầu tư HAGL hoặc không rành rẽ pháp lý thủ tục,sẽ dễ dẫn đến việc tiếp cận nhu cầu người mua lại khó khăn, việc “lướt cọc” sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro do chi phí chờ đợi ra hàng.

Những nhà đầu tư thực sự muốn nắm bắt được thị trường tại HATB nên tìm đến những môi giới “chuyên nghiệp” luôn cập nhật được tin tức chính sách giá mới nhất cũng như giỏ hàng tốt nhất. Song song đó, các nhà môi giới chuyên nghiệp luôn sở hữu lượng “khách hàng tìm mua” cũng như “chủ nhà cần bán” lớn và uy tín, việc đầu tư sẽ bớt rủi ro hơn.

Việc cần thiết nhất của nhà đầu tư là hãy chọn lựa những môi giới thuộc những sàn uy tín, có thương hiệu và luôn làm đi đôi với nói.

  1. Người thích phải có hồ bơi tại dự án

Một trong các điểm hay bị chê của HATB là “không có hồ bơi”. Tuy nhiên hãy chú ý rằng việc bơi hàng ngày có thật sự cần thiết với bạn. Hầu hết đối tượng sử dụng dịch vụ này là trẻ em.

Việc quản lý và vận hành một hồ bơi chuyên nghiệp thực sự rất phức tạp. Việc kết hợp hồ bơi một cách miễn cưỡng là không cần thiết chưa kể chắc chắn chi phí quản lý sẽ tăng do phải bảo trì và vận hành hồ bơi.

Nếu thích dự án có hồ bơi đồng thời mức giá dễ chịu hơn, ta có dự án Luxcity quận 7 hiện là tâm điểm giới đầu tư với tỷ lệ lấp đầy cức lớn.

Tham khảo thêm thông tin Luxcity tại link.

Chúc các bạn lựa chọn được tổ ấm vừa ý!


Là người xuất thân trong lĩnh vực kiến trúc, đồng thời với góc nhìn của một nhà đầu tư BĐS. Luôn luôn học tập và trau dồi là phương châm của tôi. Tôi hy vọng có thể đem đến góc nhìn hữu ích, những thông tin mới nhất về tình hình BĐS cho quý vị độc giả.

Vũ Hoài Nam – Chuyên viên tư vấn BĐS – Tư vấn miễn phí

HOTLINE : 0909.045.102

EMAIL : vuhoainam.datvang@gmail.com

Check Also

phoi-canh-du-an-can-ho-quoc-cuong-phu-my-hung-q7

Vì sao nên chọn mua căn hộ Lavida Plus Quận 7 của Quốc cường Gia lai.

Vì sao nên chọn mua căn hộ Lavida Plus Quận 7 của Quốc cường Gia ...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *